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4 Zimmer Gartenwohnung, unweit Landesgrenze Liechtenstein und LKH

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4 Zimmer

Grundriss

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90,70 m²

Wohnfläche

€ 1.970

Michael Hechenberger

Preise

Gesamtbelastung € 1.970

Objekt Informationen

Wohnfläche 90,70 m²
Grundstücksgröße 1.502,00 m²
Zimmer 4
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 1
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2023
Bauweise
  • Holz
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 11,31 m²
Garten 117,00 m²
Keller Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Wärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 01. Mai 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 31 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,67 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Dielen, Fliesen, Teppichboden
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Südosten
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung

4-Zimmer Wohnung | Miete |

Wohnanlage Dorfstraße 46b, Feldkirch-Tisis


Ausgedehnte Spazierwege, klare Bäche und der idyllische Egelsee prägen das Naturschutzgebiet “Tisner Ried”. Daran anschließend – unweit der Landesgrenze zu Liechtenstein und nah beim Landeskrankenhaus Feldkirch – befindet sich diese hochwertig gebaute Immobilie mit insgesamt 15 Einheiten.


Bodenständig und gleichzeitig modern: Die kleine Wohnanlage wurde mit einer bewährten Lärchenschindel-Fassade in wohngesunder Hybridbauweise aus Holz- und Betonelementen errichtet. Luftwärmepumpen und eine Photovoltaik-Anlage sorgen für nachhaltiges, klimafreundliches Wohnen.

Neben der Naturnähe begrüßt Sie eine eindrucksvolle Aussicht auf den Rätikon mit Älpele und Drei Schwestern. Richtung Westen und Süden rücken die Schweizer Berge mit dem Alpstein-Säntis und den Churfirsten ins Blickfeld. Ein idealer Ort für Familien, Paare und Pendler.


Neubau, verfügbar ab 01. Mai 2026, provisionsfrei

  1. Sympathisch moderner Gesamteindruck, hochwertige Ausstattung
  2. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
  3. Hoher Wärmeschutz durch Holz-Beton-Hybridbau (ÜA zertifiziert)
  4. Klimafreundlich durch Luftwärmepumpen und Photovoltaik
  5. Großzügige Badezimmer-Sanitärausstattung mit Walk-in Dusche
  6. Massive Holzfußböden, Eiche Landhausdiele
  7. Hochwertige Markenküchen, große Fensterflächen
  8. Tiefgarage (nach Bedarf), Fahrradraum, Kellerabteil


Anfragen für Besichtigungstermine und weitere Informationen gerne telefonisch oder schriftlich (Email / WhatsApp)

Angehängte Dokumente