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Dornbirn, Zollgasse 9a

Provisionsfrei - Exklusive 2 Zimmer-Gartenwohnung im Stadtzentrum, Baujahr 2020

N/A

Grundriss

57,00 m²

Wohnfläche

€ 1.375

Hermann Vetter

Preise

Gesamtbelastung € 1.375

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 239,79

Miete (Auto-)Stellplatz € 96

Kaution € 4.233

Einmalkosten € 390

Objekt Informationen

Wohnfläche 57,00 m²

Grundstücksgröße 86,00 m²

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2020

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Gartenwohnung

Loggia 12,50 m²

Garten 85,00 m²

Keller Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Erdwärme

Verfügbar ab 01.06.2026

Befristung 3 Jahre (Option auf Verlängerung)

Ausstattung:

Einbauküche
Wohnküche / offene Küche
Boden: Dielen
Bad mit: Dusche, Fenster
Lift
Rollladen
Barrierefrei
Seniorengerecht
Kabel/Satelliten-TV
Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Die Wohnung überzeugt mit idealer Raumaufteilung, offen gestaltetem Wohn-Essbereich mit viel Licht und Luft, einer großzügig überdachten Terrasse (Loggia), raumhohen flächenbündigen Holz-Alu-Fenstern mit jeweils direktem Zugang zum Garten, raumhohen flächenbündigen Türen und elektrisch bedienbaren Beschattungen. Hochwertige Massiv-Eiche-Dielen im gesamten Wohn-Ess- und Schlafbereich sowie Diele, Natursteinfliesen im Badezimmer mit großzügigem Duschbereich und Ziegel mit Kalk-Putz sorgen für ein gutes Wohnklima. Alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung mit separater Regulierung im gesamten Bereich. Die Anlage überzeugt durch klassische nachhaltige Architektur.

• Wohn-Essbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche mit Insel

• Badezimmer mit Natursteinfliesen

• Schlafzimmer

• Diele

• großzügiger Gartenanteil (allgemeiner und Eigengarten)

• Kellerabteil (mit Stromanschluss)

• Tiefgaragenplatz (im Wohngebäude mit direktem Zugang zum Lift)

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Mietzins Wohnung

Betriebskosten

Heizkosten

Stromkosten direkte Verrechnung nach Verbrauch