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Lustenau, Rheindorferstr. 20

Luxuriöse 2-Zimmer-Gartenwohnung in ehemaliger Stickereivilla – nur 200 m zur Grenze!

2 Zimmer

Grundriss

73,00 m²

Wohnfläche

€ 1.320

Alexander Götz

Preise

Gesamtbelastung € 1.320

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 184,75

Miete (Auto-)Stellplatz € 70

Kaution € 4.000

Einmalkosten € 400

Erklärung Kosten Vertragserrichtung

Objekt Informationen

Wohnfläche 73,00 m²

Zimmer 2

Nebenräume 1

Etage Erdgeschoss

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2021

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Gartenwohnung

Badezimmer 1

Terrasse 30,00 m²

Garten 76,00 m²

Keller 3,00 m²

Heizung

Verfügbar ab sofort

Befristung 3 Jahre

Parkplatz

Carport (1)

Ausstattung:

Boden: Parkett
Ausrichtung Balkon: Süden

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

73 m² Erdgeschosswohnung mit großem Garten, hochwertiger Ausstattung und besonderem Flair – ideal für Grenzgänger, Singles oder Paare mit Anspruch!

Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Gartenfläche: ca. 76 m²
Terrasse (Porphyr): ca. 30 m²
Stockwerk: Erdgeschoss
Baujahr/Objekt: Ehemalige Stickereivilla, aufwendig saniert
Nur 5 Parteien im Haus – ruhiges, stilvolles Wohnambiente
Raumhöhe über 2,70 m – großzügiges Wohngefühl
Geölter Echtholzparkett der Firma Tschabrun
Große Designküche mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten (inkl. Induktionskochfeld)
Hochwertige Badmöbel von Inhaus
Lichtdurchflutete Räume mit direktem Zugang zu Terrasse & Garten
1 Carport-Stellplatz
1 Aussenstellplatz zusätzlich möglich
✅ Photovoltaikanlage bereits installiert
⚡️ Ladestation für E-Auto in Planung
Nur 200 m bis zur Grenze – ideal für Pendler/Grenzgänger
Ruhige, begehrte Lage in gepflegter Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe
Bezug ab: 01.09.2026
Haustiere: keine Hunde
Heizung: Fussbodenheizung