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Bregenz, Schoellergasse 8

Gartentraum | 4 Zimmer | Vorkloster

4 Zimmer

Grundriss

87,42 m²

Wohnfläche

€ 465.000

Christoph Romagna BA

Schmid & Romagna Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis € 465.000

Monatliche Kosten € 458,79

Erklärung Kosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,0% Vertragserstellung inkl. Treuhandschaft zzgl. 20% MWSt. Barauslagen und Beglaubigungskosten 3,0% Maklercourtage zzgl. 20% MWSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 87,42 m²

Zimmer 4

Anzahl Stockwerke 1

Etage Erdgeschoss

Bautyp Gebraucht

Baujahr 2009

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Gartenwohnung

Badezimmer 1

Terrasse 13,21 m²

Garten 197,00 m²

Keller 4,25 m²

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Pellets

Verfügbar ab Juli 2026

Heizwärmebedarf (HWB) 38 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,86 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B

Externe ID SchoellerT8

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Badewanne, Fenster
Lift
Gäste-WC
Seniorengerecht
Kabel/Satelliten-TV

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Bregenz Vorkloster

Gartentraum | 4 Zimmer

Wohnfläche ca. 87,42 m²
Terrasse ca. 13,21 m²
Garten ca. 197,00 m²
Erdgeschoss
Gute Lage
Tiefgaragenplatz

Bregenz liegt unmittelbar am Bodensee im Dreiländereck Schweiz, Deutschland und Österreich. Die Landeshauptstadt besticht durch die abwechslungsreichen Naturgegebenheiten wie Bodensee sowie den Hausberg Pfänder.

Diese 4 Zimmerwohnung befindet sich in städtischer Wohnlage im Bregenzer Vorkloster, nahe dem Erawäldele und dessen Fahrradweg. Der Bodensee sowie die Innenstadt sind schnell und einfach erreichbar. Die Auffahrt zur Rheintalautobahn ist in unmittelbarer Nähe!

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Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

§15 Maklerverordung gilt als vereinbart.