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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Gartenwohnung / Vorarlberg / Bregenz / Lauterach / 4-Zimmer Gartenwohnung Top 15
Lauterach,  Morgenstraße 6

4-Zimmer Gartenwohnung Top 15

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4 Zimmer

Grundriss

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84,73 m²

Wohnfläche

€ 610.000

Greif & Sohm Immobilien - Projektbau GmbH

Greif & Sohm Immobilien - Projektbau GmbH

Preise

Kaufpreis € 610.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 42.000
Erklärung Kosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 1,5% Kaufvertrag, Rechtskosten, Treuhandschaft

Objekt Informationen

Wohnfläche 84,73 m²
Grundstücksgröße 2.269,00 m²
Zimmer 4
Nebenräume 2
Anzahl Stockwerke 1
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 19,33 m²
Garten 196,06 m²
Keller 10,48 m²
Abstellraum 4,69 m²
Fahrradraum 81,19 m²
Heizung
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaik
Verfügbar ab Sommer 2028
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Osten, Süden, Westen
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Barrierefrei

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Objekt Beschreibung

Wohnanlage Morgenstraße in Lauterach


In attraktiver Lage entstehen 23 moderne 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen, aufgeteilt auf 2 Gebäude, mit Tiefgarage und Lift.

Die Anlage überzeugt durch eine hochwertige Holzfassade, Glasfaser-Internet sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen eigenen Garten, um die Freizeit entspannt genießen zu können.

Das nachhaltige Energiekonzept mit Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung.

Die Beheizung und Kühlung der Wohnungen erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.

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