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Bregenz, Belruptstraße 50

Wohnung (Traumlage) mit Balkon, Terrasse, Garten, Abstellraum, Keller, Fahrradabstellraum

2 Zimmer

Grundriss

73 m²

Fläche

€ 1.370

Klaus P. Metzler

Preise

Gesamtbelastung € 1.370

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 150

Miete (Auto-)Stellplatz € 120

Kaution € 3.000

Erklärung Kosten Tiefgaragenplatz mit Lift

Objekt Informationen

Wohnfläche 73 m²

Gesamtfläche 73 m²

Zimmer 2

Nebenräume 1

Etage 1. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 2013

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Gartenwohnung

Badezimmer 1

Balkon Vorhanden

Terrasse 15 m²

Garten 50 m²

Keller 6 m²

Dachboden Vorhanden

Abstellraum 3 m²

Fahrradraum 16 m²

Heizung

Gas
Wärmepumpe

Verfügbar ab September 2026

Befristung 3 Jahre

Heizwärmebedarf (HWB) 26 kwh/m²a

Endenergiebedarf (EEB) 14,18 kwh/m²a

Parkplatz

(Tief-)Garage
Freiplatz

Ausstattung:

Wohnküche / offene Küche
Boden: Fertigparkett
Bad mit: Badewanne, Dusche
Ausrichtung Balkon: Süden

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Objekt Beschreibung

Willkommen in dieser exquisiten Immobilie in Bregenz, gelegen in der Belruptstraße 50. Dieses charmante Haus wurde im Jahr 2013 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 73 Quadratmetern. Es verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einem idealen Zuhause machen.

Das Innere des Hauses besticht durch Helligkeit und Modernität. Der Wohnbereich ist geräumig und einladend, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Darüber hinaus gibt es eine 15 Quadratmeter große Terrasse, einen 50 Quadratmeter großen Garten, einen Keller von 6 Quadratmetern und einen Fahrradabstellraum von 16 Quadratmetern.

Die Belruptstraße 50 bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine großartige Umgebung. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, ideal für alle, die eine entspannte Atmosphäre suchen.

Stadtzentrum (10 min) und See (5 min). zu Fuß gut erreichbar

Wenn Sie an diesem einzigartigen Anwesen interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.