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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Gartenwohnung / Vorarlberg / Bregenz / Bregenz / Top 2 Neubau Gartenwohnung mit Tiefgarage, Terrasse, Garten, Dachterrasse

Top 2 Neubau Gartenwohnung mit Tiefgarage, Terrasse, Garten, Dachterrasse

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3 Zimmer

Grundriss

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69,15 m²

Wohnfläche

€ 485.000

Preise

Kaufpreis € 485.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Förderungen € 125.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 69,15 m²
Grundstücksgröße 942,00 m²
Zimmer 3
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 3
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2025
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Terrasse 25,60 m²
Garten 60,34 m²
Keller 7,24 m²
Fahrradraum 29,75 m²
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaik
Verfügbar ab 12-2026
Heizwärmebedarf (HWB) 24,25 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,56 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz, Vorarlberg! Diese moderne Gartenwohnung in einem Neubau/Erstbezug in der Holzackergasse 35 bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis.


Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 69,15 m², die im Jahr 2025/26 erbaut werden wird. Sie bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Wohnbereich mit Wohnen/Essen/Küche, 2 Schlafzimmern und Badezimmer mit WC, sondern auch eine großzügige Terrasse mit 25,60 m² und einen eigenen Garten mit 60,34 m². Zusätzlich gibt es einen Keller mit 7,24 m². Gemeinschaftlich können auch Fahrradabstellraum mit 29,75 m², sowie eine großzügige Dachterrasse mit ca. 45m² genutzt und die traumhafte Aussicht über Bregenz genossen werden.


Die Kleinwohnanlage verfügt über 9 Wohnungen und 12 Tiefgaragenabstellplätze.

Die Lage in Bregenz ist ideal für alle, die die Ruhe einer Wohngegend schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten. In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die alle bequem zu erreichen sind.


Das Kaufobjekt verfügt über eine geräumige Tiefgarage, die Ihnen bequemes Parken bietet. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse, der Dachterrasse oder entspannen Sie im eigenen Garten - hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.


Wenn Sie mehr über diese Gartenwohnung erfahren möchten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Dieses einzigartige Angebot könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

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