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Hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage von Wolfurt zu vermieten

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2 Zimmer

Grundriss

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52,00 m²

Wohnfläche

€ 1.170

Angelina Kennerknecht

Preise

Gesamtbelastung € 1.170
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 215
Miete (Auto-)Stellplatz € 80
Kaution € 3.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 52,00 m²
Zimmer 2
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2023
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Loggia 9,00 m²
Garten 66,00 m²
Keller 9,00 m²
Abstellraum 2 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab 06/2026
Befristung 3
Heizwärmebedarf (HWB) 33,6 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,73 kwh/m²a
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift
  • icon Wasch-/Trockenraum

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Wolfurt zu vermieten.


Diese schöne 2- Zimmerwohnung überzeugt durch ihre moderne Bauweise, einen durchdachten Grundriss sowie eine besonders hochwertige und ansprechende Ausstattung.


Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, exklusiven Wohngebäude mit nur sieben Einheiten und bietet ein angenehmes, privates Wohnumeld. Der Wohn- und Essbereich bietet dank großer Fensterflächen und der südlichen Ausrichtung viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.


Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die südlich ausgerichtete Gartenfläche mit überdachter Loggia. Die Kombination aus Terrasse und großzügigem Garten schafft zusätzlichen Wohnkomfort und erweitert den Wohnraum ins Freie.


Die moderne Einbauküche mit Markengeräten von Siemens, edle Badfliesen sowie ein hochwertiger Eichen-Dielenboden unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung.


Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichem Stauraum, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie ein Lift bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein stilvolles Zuhause mit eigenem Garten legen.


Wohnfläche 51,65m²

Terasse 9,03m²

Gartenfläche 65,72m²

Kellerabteil 8,72m²



Bruttokaltmiete 875,00€

Tiefgaragenplatz 80,00€

aktuelle Betriebskosten 215,00€