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Bürs, Magermuttweg 21

Exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung in Bürs

3 Zimmer

Grundriss

62,00 m²

Wohnfläche

€ 1.227,71

Carmen Wrann

Preise

Gesamtbelastung € 1.227,71

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 263,39

Kaution € 3.683,13

Objekt Informationen

Wohnfläche 62,00 m²

Zimmer 3

Etage Erdgeschoss

Bautyp Gebraucht

Baujahr 2018

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Gartenwohnung

Badezimmer 1

Terrasse 15,97 m²

Garten 25,23 m²

Keller 13,05 m²

Abstellraum 4,21 m²

Heizung

Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Photovoltaik

Verfügbar ab Juni 2026

Heizwärmebedarf (HWB) 26,5 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,62 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

Wohnküche / offene Küche
Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Badewanne, Fenster
Ausrichtung Balkon: Südwesten

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Objekt Beschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage von Bürs

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Bürs vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer stilvollen Tischlereinbauküche sowie direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien.

Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Paare oder Singles.

Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Glasabtrennung ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.

Highlights der Wohnung: