Seltene Anlegerchance: Dachgeschosswohnung mit 20 m² Terrasse und Ausblick

Roomeo: Attraktives Anlegerobjekt in Wien, provisionsfrei direkt vom Bauträger

Die Nachfrage nach Wohnraum in Wien steigt – während das Neubauangebot sinkt. Genau hier setzt das ZIMA-Neubauprojekt Roomeo in Wien-Donaustadt an. Zahlreiche Käufer haben sich bereits für Roomeo entschieden. Ein starkes Zeichen für Qualität, Lage und Konzept.

Wien wächst – besonders im 22. Bezirk. Gleichzeitig werden deutlich weniger neue Wohnungen gebaut als noch vor wenigen Jahren. Das Ergebnis: Wohnraum wird knapper, Mieten steigen. Roomeo kommt also zur genau richtigen Zeit – gebaut in einer Lage mit hoher Nachfrage und sehr guter Vermietbarkeit. Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung für Ende 2027 geplant.

Das Roomeo in Wien-Donaustadt bietet Ihnen Immobilieninvestments für Ihre Geldanlage zu attraktiven Preisen, mit einer tollen Komplett-Ausstattung, die sich rechnen wird. Und: Sie kaufen direkt vom Bauträger – ohne Makler.

Das ZIMA-Neubauprojekt überzeugt mit effizienten Grundrissen und niedrigen Betriebskosten von nur EUR 2,70/m² (Stand Jänner 2025). Zusätzliche Mehrwerte wie ein Fitnessraum, Photovoltaiklösungen, großzügige Freiflächen sowie private Gartenbeete am Dach steigern die Vermietbarkeit langfristig.

Anlegervorteile:

• 20 % Umsatzsteuer als Vorsteuer rückerstattbar

• Absetzbarkeit von Kreditzinsen

• AfA ca. 1,5 % p. a., Küche mit 10 % p. a.

• Möglichkeit der beschleunigten AfA

• Steuerberatungskosten als Werbungskosten absetzbar

Highlights:

• Wohnungsgrößen von ca. 30–110 m²

• Freiflächen in allen Einheiten

• Fitnessraum, Dachgarten, Photovoltaik

• Sehr gute Anbindung (U1 Kagraner Platz, A23)

Tiefgaragenstellplätze:

ab EUR 29.800,–

Für Vorarlberger Interessenten steht Roberto Romanin vom Verkaufsteam Vorarlberg gerne für alle Fragen rund um ein Investment im Roomeo zur Verfügung. Jetzt Termin vereinbaren!