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Feldkirch,  Carinagasse 7

Hochwertige 3-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse in Feldkirch-Tisis

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N/A

Grundriss

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101,00 m²

Wohnfläche

€ 1.836

Christian Holzmann

Phone icon 0676. ....
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Preise

Gesamtbelastung € 1.836
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 279
Kaution € 4.671

Objekt Informationen

Wohnfläche 101,00 m²
Bautyp Gebraucht
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Terrasse 15,50 m²
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 1.3.2026
Befristung 4 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 47,4 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,82 kwh/m²a
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Osten

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Objekt Beschreibung

Moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m², gelegen in einer ruhigen Kleinwohnanlage im Stadtteil Feldkirch-Tisis zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei mittels Lifts erreichbar.


Ausstattung und Merkmale

Wohnfläche: ca. 101 m²

Überdachte Terrasse ca. 15,5 m² mit Lichtkuppeln

1 Tiefgaragenstellplatz

Kellerabteil sowie Fahrradabstellraum

Hochwertige Innenausstattung:

  1. Eichenparkettböden, sowie moderne Fliesen
  2. Fußbodenheizung
  3. Badezimmer mit Lichtkuppel, Dusche und Badewanne
  4. Teilmöblierung inklusive hochwertiger Einbauküche samt Elektrogeräten


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter, zentraler Lage von Feldkirch-Tisis:

  1. Hervorragend geeignet für Grenzgänger
  2. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
  3. Innenstadt fußläufig erreichbar
  4. LKH Feldkirch nur ca. 400 Meter entfernt


Mietkonditionen

  1. Kaltmiete: 1.557 €
  2. Betriebskosten: ca. 279 €
  3. Gesamtmiete brutto: ca. 1.836 €


Kaution

Es wird eine gesetzeskonforme Kaution in Höhe von drei Bruttomonatsmieten (ca. 4.671 €) vereinbart.

Die Hinterlegung über ein verpfändetes Sparbuch wird bevorzugt; alternativ ist eine Barkaution bei Schlüsselübergabe möglich.


Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab Anfang März 2026 bezugsfertig.