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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Dachgeschosswohnung / Vorarlberg / Feldkirch / Feldkirch / WA Montikel TOP A6 Dachgeschosswohnung

WA Montikel TOP A6 Dachgeschosswohnung

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3 Zimmer

Grundriss

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83,60 m²

Wohnfläche

€ 552.000

Stefan Grass

Ammann Bau

Preise

Kaufpreis € 552.000
Einmalkosten 3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbucheintragung

Objekt Informationen

Wohnfläche 83,60 m²
Zimmer 3
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2024
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Balkon 10,20 m²
Keller 7,60 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Zentralheizung
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 34 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,54 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++
Externe ID justimmo_241777_1700/61
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht

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Objekt Beschreibung


Ammann Wohnbau errichtet in Feldkirch Tosters Egelseestraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die vom Architekturbüro Schnetzer Kreuzer geplante Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 14 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind südwestlich ausgerichtet, und über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage.

Die Zufahrt erfolgt über die Egelseestraße.

Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt. Somit werden die Heizkosten niedrig gehalten.

 

 

- Ausführung und Qualität

- lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung

- zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren

- großzügige Terrassen und Balkone

- Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt

- Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen

- Eichenholz Parkettböden

- Komfortable Fußbodenheizung

- Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage

- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

- Effiziente Energienutzung

- e-car-ready ausgeführte Tiefgarage

- Glasfaserkabel von TV Lampert mit Multimediaverteiler für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung

 

Wir bauen Zukunft!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <1.400m
Krankenhaus <850m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <1.125m
Universität <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <3.075m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <300m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <3.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Angehängte Dokumente