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    Vorarlberg Feldkirch Feldkirch , Egelseestraße 80

    WA Montikel TOP A6 Dachgeschosswohnung

    € 552.000
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    83,60 m²

    Wohnfläche

    268067

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 552.000

    Wohnfläche 83,60 m²
    Zimmer 3
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2024
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschosswohnung
    Badezimmer 1
    Balkon 10,20 m²
    Keller 7,60 m²
    Abstellraum Vorhanden
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Zentralheizung
    • Erdwärme
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 34 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,54 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++
    Externe ID justimmo_241777_1700/61
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage
    • Freiplatz (1)

      Ausstattung:

    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Dusche
    • - Lift
    • - Barrierefrei
    • - Rollstuhlgerecht


    Ammann Wohnbau errichtet in Feldkirch Tosters Egelseestraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die vom Architekturbüro Schnetzer Kreuzer geplante Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 14 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind südwestlich ausgerichtet, und über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage.

    Die Zufahrt erfolgt über die Egelseestraße.

    Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt. Somit werden die Heizkosten niedrig gehalten.

     

     

    - Ausführung und Qualität

    - lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung

    - zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren

    - großzügige Terrassen und Balkone

    - Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt

    - Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen

    - Eichenholz Parkettböden

    - Komfortable Fußbodenheizung

    - Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage

    - Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

    - Effiziente Energienutzung

    - e-car-ready ausgeführte Tiefgarage

    - Glasfaserkabel von TV Lampert mit Multimediaverteiler für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung

     

    Wir bauen Zukunft!

     


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <625m
    Apotheke <1.400m
    Krankenhaus <850m

    Kinder & Schulen
    Schule <350m
    Kindergarten <225m
    Höhere Schule <1.125m
    Universität <1.750m

    Nahversorgung
    Supermarkt <275m
    Bäckerei <625m
    Einkaufszentrum <3.075m

    Sonstige
    Bank <250m
    Geldautomat <250m
    Post <300m
    Polizei <1.350m

    Verkehr
    Bus <225m
    Bahnhof <1.100m
    Autobahnanschluss <3.275m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    KONTAKT

    Gewerbestraße 1

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    Stefan Grass

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