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Rankweil,  Bifangstraße 32

Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rankweil

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3 Zimmer

Grundriss

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72,00 m²

Wohnfläche

€ 1.468

Bernhard Summer

BETO Immobilien GmbH

Bernhard Summer
BETO Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.468
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 172
Heizkosten (exkl. MwSt.) € 35
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 108,5
Mehrwertsteuer € 146,5
Miete (exkl. MwSt.) € 1.006
Kaution 4.500 EUR

Objekt Informationen

Wohnfläche 72,00 m²
Zimmer 3
Etage 2. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2012
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Loggia 15,00 m²
Keller Vorhanden
Abstellraum 3,7 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
  • Zentralheizung
Verfügbar ab 1.7.2026
Gesamtanzahl Stellplätze 2
Heizwärmebedarf (HWB) 32 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,58 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID 17
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
  • Carport (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Parkplatz Carport,Freiplatz
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung


Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Bifangstraße 32 in Rankweil überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche zusätzlichen Komfort schafft. Ein großzügiger, allgemein zugänglicher Fahrradraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung und sorgt für weiteren Stauraum. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rankweil mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie nahegelegener Infrastruktur.



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