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NEUBAU Erstbezug: Traumhafte 3-Zimmerwohnung in Tosters

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3 Zimmer

Grundriss

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83,60 m²

Wohnfläche

€ 1.690

Theresa Grass, MSc

Ammann Bau

Preise

Gesamtbelastung € 1.690
Netto-Kaltmiete € 1.453
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 237
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Einmalkosten Provisionspflichtig
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Erklärung Kosten Mietvertragserstellungsgebühr: € 300,00

Objekt Informationen

Wohnfläche 83,60 m²
Zimmer 3
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2024
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Terrasse 10,20 m²
Keller 7,60 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Zentralheizung
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 34 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,54 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++
Externe ID justimmo_241777_1700/103
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht

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Objekt Beschreibung


Diese moderne und zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirch-Tosters bietet auf ca. 83,64 m² viel Komfort und eine wunderschöne Lage.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Diele/Gang
  • Wohn- und Esszimmer mit Küche
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Abstellraum/Speis

 

  • Keller
  • Tiefgaragenplatz

 

Die Liegenschaft in der Egelseestraße 80 in Tosters überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Feldkircher Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung in Richtung Schweiz und Liechtenstein.

 

Sonstige anfallende Kosten: Mietvertragserstellungsgebühr: € 300,00

 

Interesse? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

 

Die Firma Ammann Wohnbau GesmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Ammann Wohnbau GesmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <1.400m
Krankenhaus <850m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <1.125m
Universität <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <3.075m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <300m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <3.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Angehängte Dokumente