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Große helle 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Aussicht, 2 Balkonen, Carport und viel Stauraum

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4 Zimmer

Grundriss

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149,53 m²

Wohnfläche

€ 635.000

Privatanzeige

Preise

Kaufpreis € 635.000
Monatliche Kosten € 493

Objekt Informationen

Wohnfläche 149,53 m²
Zimmer 4
Nebenräume 3
Etage Dachgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1989
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Balkon 8,42 m²
Keller 7,80 m²
Dachboden 30,00 m²
Abstellraum 6,48 m²
Fahrradraum 15 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 2027 März
Heizwärmebedarf (HWB) 65,2 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,11 kwh/m²a
Parkplatz
  • Carport

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett, Granit
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Osten, Süden
  • icon Rollladen
  • icon Möbliert
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Willkommen in der Grißstraße 24 in Feldkirch!

Hier präsentieren wir Ihnen in einer Kleinwohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten eine exklusive Dachgeschosswohnung zum Kauf. Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von 149,53 m² und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1989.


Die Wohnung überzeugt durch ihren tadellosen und sehr gepflegten Zustand mit einem sehr angenehmen Wohngefühl. Von hier aus erreichen Sie in 10 Gehminuten das Landeskrankenhaus, sowie in 2 Fahrminuten den Grenzübergang nach Liechtenstein. Direkt vor der Haustüre ist die Haltestelle der Buslinie 409 mit direktem Anschluss ins Landekrankenhaus, zum Busbahnhof und dem Bahnhof Feldkirch. Der Kindergarten sowie die Volksschule sind 10 Gehminuten entfernt. Eine Apotheke und ein Sparmarkt sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.


Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (42,36 m²), drei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der 8,42 m² große Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung Richtung Süden bietet. Ein weiterer Balkon mit 8,10 m² ist nach Osten ausgerichtet.


Reichlich Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung! Es gibt einen Abstellraum (6,48 m²), einen Keller (7,80 m²), einen verschließbaren Abstellraum hinter dem Carport (7,20 m²) und einen Dachboden (30 m²), sowie weiterer Flächen in den Allgemeinräumen.


Wenn Sie an dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen Gegend in Feldkich mit bester Anbindung zu wohnen.

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