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Attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien direkt Am Garnmarkt - Top 41

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3 Zimmer

Grundriss

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87,26 m²

Wohnfläche

€ 1.659,99

Preise

Gesamtbelastung € 1.659,99
Netto-Kaltmiete € 1.203,67
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 239,64
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Erklärung Kosten zzgl. Kosten (Strom) TG-Platz bei Bedarf zzgl. € 125,00 inkl. BK und USt. (Kaution TG € 375,00)

Objekt Informationen

Wohnfläche 87,26 m²
Zimmer 3
Etage 3
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2010
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 32 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,78 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID justimmo_378244_5681/600
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Barrierefrei

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Objekt Beschreibung


Großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung mit 2 Loggien – Am Garnmarkt

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,26 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch eine westliche Ausrichtung sowie große Fensterfronten. Dadurch präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich und bietet einen attraktiven Blick auf die Flanierzone Am Garnmarkt.

Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Zwei Loggien erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzlichen Freiraum.

Das Badezimmer ist mit sandsteinfarbenen Feinsteinfliesen am Boden und weißen Hochglanzfliesen an der Wand ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
In allen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, Bad und WC sind verfliest.

Ausstattung & Details auf einen Blick:

  • 3-Zimmer-Wohnung | 87,26 m²

  • 3. Obergeschoss | westliche Ausrichtung

  • Großzügiger, heller Wohn-Essbereich

  • Einbauküche

  • 2 Schlafzimmer

  • 2 Loggien

  • Bad mit Badewanne

  • Separates Gäste-WC

  • Abstellraum

  • Parkettboden in Wohn- & Schlafräumen

  • Fliesen im Bad & WC

  • Kellerabteil & Tiefgaragenplatz zugeordnet

  • Lift, Fahrradraum & Müllraum vorhanden

  • Ab sofort beziehbar

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Die Garderobe und der Kleiderschrank können von den Vormietern abgelöst werden.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <275m
Krankenhaus <4.050m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <75m
Höhere Schule <125m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <4.875m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <675m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.675m
Flughafen <6.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnung liegt im 2010 fertiggestellten Komplex am Garnmarkt in Götzis. Als lebendiger Treffpunkt profitieren Sie von kurzen Wegen, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.