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Exklusive 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Feldkirch (ohne Makler)

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2,5 Zimmer

Grundriss

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60,00 m²

Wohnfläche

€ 1.250

Praxis für Physiotherapie und Osteopathie

Praxis für Physiotherapie und Osteopathie

Preise

Gesamtbelastung € 1.250
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200
Kaution € 4.500
Provision Provisionsfrei

Objekt Informationen

Wohnfläche 60,00 m²
Zimmer 2,5
Etage Dachgeschoss
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2023
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Balkon Vorhanden
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab April 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 26 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Osten, Westen
  • icon Lift
  • icon Möbliert
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht

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Objekt Beschreibung

Die moderne und hochwertige Wohnanlage in Feldkirch-Gisingen wurde 2023 von Nägele Wohnbau in bewährter Massivbauweise errichtet. Die Lage besticht durch eine sehr gute Infrastruktur sowie ihrer Grenznähe zu Liechtenstein und der Schweiz. Die Innenstadt lässt sich in 15 Minuten zu Fuß erreichen.


Monatliche Kosten:

- 1250€ Wohnungsmiete

- 100€ Tiefgaragenplatzmiete PKW

- 200€ Betriebskosten (Energie, Heizung, Müll, Hauswart)

Optional:

- 200€ Kompletteinrichtung

- 25€ pro Stunde Reinigungskraft


Die Dachgeschosswohnung besitzt zwei überdachte Terrassen mit Ost- und Westausrichtung, welche die Privatsphäre wahren. Die Wohnräume wurden sorgfältig für Liebhaber der Ästhetik eingerichtet. Die moderne Tischlereinbauküche mit Markengeräten lädt mit ihren hochwertigen Arbeitsflächen aus Naturstein zum Kochen und Genießen ein. Die Kochinsel besitzt neben praktischen Aufbewahrungsmöglichkeiten auch einen Sitzbereich samt Barhockern. Das helle Badezimmer besitzt eine Regendusche, das Waschbecken ist in einen schönen Naturstein eingelassen. Im Abstellraum befinden sich ein Regal und eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion. Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und inkludiert neben Kleideraufbewahrungs-möglichkeiten auch einen Schreibtisch.


Dieses Inserat richtet sich an Menschen, die eine schöne Einrichtung in ruhiger Umgebung zu schätzen wissen. Die Vermietung kann wahlweise mit oder ohne der Kompletteinrichtung (Tische, Bett, etc.) erfolgen. Expats und internationale Mieter sind willkommen. Haustiere sind nicht gestattet.


Angehängte Dokumente