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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Dachgeschosswohnung / Vorarlberg / Dornbirn / Lustenau / 5,5-Zimmer-Penthousewohnung in Ruhelage im Ortskern - Erstbezug! Kleinwohnanlage Widum 32

5,5-Zimmer-Penthousewohnung in Ruhelage im Ortskern - Erstbezug! Kleinwohnanlage Widum 32

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5,5 Zimmer

Grundriss

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165,00 m²

Wohnfläche

€ 1.648.500

Preise

Kaufpreis € 1.648.500

Objekt Informationen

Wohnfläche 165,00 m²
Zimmer 5,5
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Terrasse 165,00 m²
Keller 15,00 m²
Heizwärmebedarf (HWB) 31,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,66 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID Revital_oO-2025-00295

Ausstattung:

  • icon Lift

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Objekt Beschreibung


Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Kleinwohnanlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Gleichzeitig entspannen Sie auf Ihrer Terrasse oder in Ihrem Privatgarten mit viel Grün, frischer Luft und ohne Verkehrslärm.

Die im Dachgeschoss situierte Penthousewohnung verfügt über 5,5 Zimmer und erstreckt sich über ca. 165 m² Wohnfläche. Das Projekt besticht durch die sehr großzügig geschnittene Dachterrasse inklusive Terrassenbox mit ca. 165 m² und die schöne Aussicht.

Sie erreichen das Gemeindezentrum, den Blauen Platz, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Café, Banken, Post, Ärztezentrum, Apotheke, Friseur und die Pfarrkirche auf kurzem Wege. Spielgruppe, Kindergarten und Volksschule liegen in der Nähe und können fußläufig erreicht werden. Die Bushaltestellen in Richtung Bregenz und Dornbirn sowie in die Schweiz befinden sich ebenfalls in Gehweite. Mit dem Auto gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Schweiz, an den Bodensee oder nach Dornbirn. Auch der Autobahnvollanschluss Dornbirn-West ist zügig erreicht.

Profitieren Sie von den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Direkt vom neuen Zuhause aus bieten sich ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren am Rheindamm an. Sportbegeisterte erreichen das Reichshofstadion in nur 10 Gehminuten.

Ein ideales neues Zuhause für Sie. Ein Lift, eine Tiefgarage mit genügend Stellplätzen, großzügige Fahrradabstellflächen und eine attraktiv gestaltete Grünfläche runden das Projekt ab.

Im Fokus steht der Mensch mit seinen Bedürfnissen und das Prinzip der Nachhaltigkeit. So entsteht durch Heizen mit Luftwärmepumpe, Stromerzeugung durch die eigene PV-Anlage und E-Mobilität für Ihr Fahrzeug ein Mix aus Energieeffizienz und urbanem Lifestyle.

Informieren Sie sich im persönlichen Gespräch über unser neues Projekt.

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