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Wunderschöne 2,5 Zimmer - Dachgeschosswohnung in Prestigelage

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2 Zimmer

Grundriss

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71,30 m²

Wohnfläche

€ 1.610

PERIGUT Vermietungen KG

Preise

Gesamtbelastung € 1.610
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 180
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.410
Miete (Auto-)Stellplatz € 96
Kaution € 4.230
Einmalkosten € 600
Erklärung Kosten 1410€ Mietzins 200€ Betriebskosten 96€ TG-Platz (optional) 600€ Anwaltskosten einmalig 4230€ Kaution

Objekt Informationen

Wohnfläche 71,30 m²
Zimmer 2
Etage 3. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2019
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Terrasse 34,06 m²
Keller 5,01 m²
Abstellraum 2,61 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab 01.08.2026
Befristung 36 Monate
Heizwärmebedarf (HWB) B kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) 29 kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,79kwh/m² kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID TOP 17

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Dielen
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Seniorengerecht

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Objekt Beschreibung

Das Wohnprojekt Zollgasse zeichnet sich durch die besondere Architektur, die hochwertige Materialisierung und die zentrale Lage aus.

Das Raumprogramm wird durch einen hellen, großzügigen Eingangsbereich eröffnet. Raumhohe Türen, große Fenster, ein separates WC und ein Abstellraum bieten maximalen Wohnkomfort.

Die exklusive Materialisierung samt Tischlerküche verleiht zusätzlichen Flair.

Die gesamte Wohnfläche ist mit einer hochwertigen Eichendiele ausgestattet. Das Badezimmer/WC überzeugt mit einem hochwertigen brasilianischen Schiefer.

Dornbirn ist mit knapp über 50.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in Vorarlberg, die attraktive Lage mitten im Rheintal und die optimale Infrastruktur machen Dornbirn zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort. Die Vorzugslage in der Zollgasse bietet Vorzüge von optimaler Verkehrsanbindung (Zug, Stadtbus, Autobahnauffahrt), kurzer Weg ins Stadtzentrum ebenso zur Fachhochschule und eine Vielzahl an Aktivmöglichkeiten - abseits des Arbeitsalltags - wie zB Karren, Ebnit, Stadtbad u.v.m.


Angehängte Dokumente