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Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im Halterdorf!

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2 Zimmer

Grundriss

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48,31 m²

Fläche

€ 1.049

Pascal Peter

Sparkassen Real Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.049
Netto-Kaltmiete € 800,14
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 153,5
Miete (exkl. MwSt.) € 800,14
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Objekt Informationen

Wohnfläche 48,31 m²
Zimmer 2
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2024
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Terrasse 8,23 m²
Keller 9,81 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 30,53 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,64 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID justimmo_354464_963/8001

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Südosten
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im Halterdorf!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn



Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf 48,31 m² modernen Wohnkomfort und eine neuwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.



Genießen Sie den herrlichen Berg- und Grünblick von der gemütlichen Loggia – hier starten Sie entspannt in den Tag oder lassen den Abend bei frischer Luft ausklingen. Das lichtdurchflutete Wohnambiente wird durch den offenen Wohnküchenbereich mit hochwertiger Einbauküche bereichert, ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.



Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Kombination aus Fliesen und Parkett für eine elegante und zugleich pflegeleichte Gestaltung der Räume sorgt. Die moderne Dusche im Badezimmer rundet das Gesamtbild ab. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang.



Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. (Weitere Infos diesbezüglich gerne auf Anfrage)



Dank der optimalen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität – perfekt für Pendler und alle, die gerne flexibel bleiben.



Erleben Sie modernes Wohnen in Dornbirn mit allem Komfort, den Sie sich wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!



Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!



 



Nebenkosten:



* Kaution 3 Bruttomonatsmieten



* Vertragserrichtungskosten



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.150m
Apotheke <1.050m
Krankenhaus <1.475m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <625m
Universität <1.625m
Höhere Schule <7.725m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <925m
Post <1.325m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <2.125m
Bahnhof <200m
Flughafen <2.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
- Nähe Bahnhof Hatlerdorf
- Nähe Autobahnauffahrt
- Nähe Zentrum