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LICHTDURCHFLUTETE 4-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG DIREKT IM ZENTRUM!
LICHTDURCHFLUTETE 4-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG DIREKT IM ZENTRUM!
4 Zimmer
Grundriss
114 m²
Fläche
€ 1.620
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.620
Netto-Kaltmiete
€ 1.200
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 420
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.620
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 1.200
Objekt Informationen
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4
Etage
3. OG
Bautyp
Gebraucht
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB)
40,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,03 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
Egger_2026-366
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Boden: Fliesen, Parkett
-
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
-
Lift
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in sehr zentraler Lage von Lustenau überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung, angenehmes Wohnambiente und eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Gebäude und bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit verschiebbaren Glaselementen, die je nach Wetterlage flexibel genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zur Dachgeschosswohnung. Zudem steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, was gerade in dieser zentralen Lage einen wertvollen Vorteil darstellt.
Die Lage am Blauen Platz zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen in Lustenau. Schulen, Ärzte, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel machen diese Mietwohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Kosten:
Mietvertragserrichtungskosten €500,00 zzgl. 20 % Ust.
3 BMM Kaution
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Wir freuen uns auf Sie!