ländleimmo.at
/
Kaufobjekt
/
Wohnung
/
Dachgeschosswohnung
/
Vorarlberg
/
Dornbirn
/ Dornbirn
/
Wohngefühl trifft modernes Design
Wohngefühl trifft modernes Design
4 Zimmer
Grundriss
156,47 m²
Wohnfläche
€ 985.000
Preise
Kaufpreis
€ 985.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 400
Objekt Informationen
Wohnfläche
156,47 m²
Zimmer
4
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr
2023
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Terrasse
20,18 m²
Keller
7,82 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB)
27,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,66 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-1360
Ausstattung:
-
Boden: Parkett
-
Lift
-
Gäste-WC
-
Kabel/Satelliten-TV
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
In der Hinteren Achmühlerstrasse erwartet Sie kein gewöhnliches Zuhause – sondern ein Wohntraum für Menschen mit Gespür für Design, Qualität und das Besondere. Die charmante Kleinwohnanlage im Stil eines liebevoll modernisierten Bauernhauses hält, was sie von außen verspricht. Innen entfaltet sich auf rund 156 m² ein harmonisches Zusammenspiel aus alpinem Wohngefühl und zeitgemäßem Design: edle Holzelemente, offene Dachschrägen, eine maßgeschneiderte Designerküche und ein Badezimmer, das architektonische Maßstäbe setzt. Das Herzstück der Wohnung ist die rund 20 m² große Loggia mit Whirlpool und herrlichem Blick auf den Karren. Ein Ort zum Abschalten – zu jeder Jahreszeit. An heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage für angenehme Kühle im Inneren. Geheizt wird zukunftsorientiert: Eine Erdwärmesonde in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und ein gutes Gewissen. Nur wenige Einheiten, solide Wälder Bauqualität aus dem Jahr 2023 und eine ruhige, exklusive Wohnatmosphäre machen diese Liegenschaft zu einem echten Einzelstück.
Lage:
Dornbirn vereint urbane Infrastruktur mit alpiner Nähe – und diese Wohnung liegt genau an diesem Schnittpunkt. Zentrumsnah und naturnah zugleich, mit dem Karren buchstäblich im Blickfeld.