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Gemütliche 2 Zimmerwohnung im Herzen von Lustenau

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N/A

Grundriss

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41,44 m²

Fläche

€ 890

Günther Gassner

Gassner Immobilien

Preise

Gesamtbelastung € 890

Objekt Informationen

Wohnfläche 41,44 m²
Bautyp Altbau
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Keller 3,69 m²
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 227 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) F

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Objekt Beschreibung

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Lustenau und überzeugt durch die hervorragende Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Apotheken sowie das Zentrum von Lustenau befinden sich in unmittelbarer bzw. fußläufiger Umgebung.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die zentrale Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Schweizer Grenze, wodurch die Lage auch für Berufspendler attraktiv ist.


Wohnung:

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage und überzeugt durch ihren gemütlichen und charmanten Charakter.

Die Wohnung verfügt über ein Esszimmer mit kleiner Einbauküche, ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und Tageslichtfenster. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Holzelemente und die charakteristischen Dachschrägen, die der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen.

Eine charmante Wohnung mit besonderem Flair – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Charakter suchen.

Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und wird mitvermietet.


Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten € 890,00

Kaution € 2.670,00

Vertragserrichtung € 360,00


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.