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Wohlfühlen in Lustenau – attraktive 3-Zimmer-Wohnung
Wohlfühlen in Lustenau – attraktive 3-Zimmer-Wohnung
3 Zimmer
Grundriss
86 m²
Fläche
€ 1.396
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.396
Netto-Kaltmiete
€ 996
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 400
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.396
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 996
Erklärung Kosten
€ 4.200,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)
Objekt Informationen
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Anzahl Stockwerke
3
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1964
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Terrasse
8 m²
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
Verfügbar ab
Nach Absprache
Heizwärmebedarf (HWB)
61,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,18 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-1493
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Boden: Fliesen, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
-
Bad mit: Badewanne
-
Kabel/Satelliten-TV
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Objekt Beschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und ein freundliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine separate Küche mit neuer Einbauküche und gemütlicher Eckbank, einen hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtischunterschrank ausgestattet, das WC ist separat ausgeführt. Vom Wohnbereich sowie von der Küche gelangt man direkt auf den Balkon, der mit einem schönen Ausblick zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Lustenau und überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch das Ortszentrum sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Durch die Nähe zur Schweizer Grenze eignet sich die Lage zudem ideal für Grenzgänger.