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Lustenau,  Bahnhofstraße 10

sanierte 3-Zimmer Wohnung in Lustenau (Altbau) mit Gartenanteil

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3 Zimmer

Grundriss

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75 m²

Wohnfläche

€ 1.150

Bösch Doris

Rechtsanwalt Dr. Harald Bösch

Bösch Doris

Preise

Gesamtbelastung € 1.150
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 950
Miete (exkl. MwSt.) € 864
Miete (Auto-)Stellplatz € 60
Kaution € 2.200
Provision keine

Objekt Informationen

Wohnfläche 75 m²
Zimmer 3
Anzahl Stockwerke 1
Etage Dachgeschoss
Bautyp Altbau
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Garten 50 m²
Keller 4 m²
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Öl
Verfügbar ab 01.09.2026
Befristung 5 Jahre
Parkplatz
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Laminat
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

3 Zimmerwohnung im 3. OG (Altbau)


Einteilung:

- Eingangsbereich (Vorraum) ca 8 m²

- Kochen/Essen/Wohnen ca 15 m² (Küche wurde 3/2023 neu eingebaut)

- Zimmer 1 ca 19 m²

- Zimmer 2 ca 18 m²

- Zimmer 3 ca 10 m²

- Duschraum/WC

- kleine Abstellkammer

- Waschraum im Kellergeschoss zur Mitbenützung

-Fenster isoliert


Gartenanteil 70 m2 (im Mietzins inkludiert).

Weiters können 1 - 2 Abstellplätze im Ferien mitangemietert werden (€ 60,- inkl. 20% Ust, je Platz)


Miete: € 950,00 (inkl. 10% USt.)

BK: Ca. € 200,00 (=Abschlagszahlung, wird jährlich abgerechnet)

Kaution: € 2.200,-- mittels Sparbuch oder Bankgarantie


Energieausweis vorhanden


Provisionsfrei!