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Höchst,  Schifflegasse 14

Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Carport

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N/A

Grundriss

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52,00 m²

Wohnfläche

€ 999

Sabrina Bösch

Phone icon 0699. ....

Preise

Gesamtbelastung € 999
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 184,82
Kaution € 2.000
Einmalkosten € 480
Erklärung Kosten Mietvertragserrichtung € 400 zzgl. 20% MwSt. = € 480,-

Objekt Informationen

Wohnfläche 52,00 m²
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2016
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Balkon 24,50 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.06.2026
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 38 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,58 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Carport (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche

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Objekt Beschreibung

Zur Vermietung steht ab 01.06.2026 eine moderne, gepflgte 2-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien im Herzen des Rheindeltas.

Wohnungsdetails

  1. 1 Schlafzimmer
  2. 1 großzügiger Wohn- Ess- Kochbereich
  3. 1 außergewöhnlich großer Balkon mit 24,5 m2
  4. Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC
  5. 1 Abstellraum im Erdgeschoss
  6. 1 Carportplatz

Ausstattung

  1. sehr guter Zustand - Baujahr 2016
  2. Moderne Einbauküche mit allen nötigen Küchengeräten (großem Kühlschrank, separatem Gefrierfach und Spühlmaschine)
  3. Bad mit Dusche, Badewannd & WC

Außenbereich & Extras

  1. Großzügiger Balkon mit 24,5 m2
  2. eigener Abstellraum im Erdgeschoss
  3. 1 Autoeinstellplatz inkludiert
  4. Mitbenutzung des allgemeinen Parkplatzes

Wichtige Informationen

  1. Privatvermietung – keine Maklerprovision
  2. Keine Haustiere erlaubt
  3. Ruhige Lage in kleinem Wohnhaus
  4. Schule, Kindergarten, großer öffentlicher Spielplatz und Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
  5. Lebensmittelgeschäfte und sonstige Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig erreichbar

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit geringen Kosten - ideal für Singles und Paare, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.

Interesse geweckt?

Dann freue ich mit über Ihre E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.