ländleimmo.at / Mietobjekt / Wohnung / Dachgeschosswohnung / Vorarlberg / Bregenz / Wolfurt / 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung / W14 MIETE

Wolfurt, Unterlinden 20b

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung / W14 MIETE

3 Zimmer

Grundriss

80,94 m²

Wohnfläche

€ 1.698

Philipp Klimmer

Klimmer Wohnbau GmbH

0043. ....

Preise

Gesamtbelastung € 1.698

Netto-Kaltmiete € 1.265

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 299

Objekt Informationen

Wohnfläche 80,94 m²

Zimmer 3

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2019

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Dachgeschosswohnung

Terrasse 17,96 m²

Keller 11,71 m²

Heizung

Erdwärme
Fußbodenheizung

Verfügbar ab 01.07.2026

Befristung 5 Jahre

Heizwärmebedarf (HWB) 27,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,67 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Externe ID 99775_KW-Immo-0166

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
Ausrichtung Balkon: Süden
Lift

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in sehr zentraler Lage in Wolfurt.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit Eichen-Landhausdielenparkett, raumhohen Stockrahmentüren, stilvoller Tischlerküche sowie integrierter LED-Stripes-Beleuchtung, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Vom hellen Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die großzügige Süd-Terrasse.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer großen Regendusche, Doppelwaschbecken sowie großformatigen 120 × 120 cm Fliesen ausgestattet. Ein Fenster sorgt für viel Frischluft.

• Ruhige, zentrale Wohnlage mit perfekter Infrastruktur

• Neuwertiger Zustand

• Dachgeschoss mit Personenaufzug

• Exklusive Ausstattungen

• Modernstes Energiesystem mit kontrollierter Be-und Entlüftung

• Moderne Tischlerküche

• Südterrasse

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:

• Vertragserrichtungskosten € 400,-- zzgl. 20 % MwSt.

• Kaution: €5.000,00

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Philipp Klimmer