Hochwertige, teilmöblierte 2 Zimmer-Wohnung in Bregenz mit wunderbarem Ausblick

In begehrter Toplage von Bregenz, in der ruhigen und attraktiven Haldengasse, erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m2.

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Die im Jahr 2013 errichtete Wohnanlage überzeugt durch moderne Architektur, gepflegten Zu-

stand und eine nachhaltige Bauweise. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Aussichtslage.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität und

Wohnatmosphäre gelegt wurde. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der

Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen beeindruckenden Ausblick. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, ca. 18 m2 großen Balkon,der ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge- oder Essgruppe bietet. Ob Frühstück an der frischen Luft, entspannte Abendstunden oder gesellige Momente mit Freunden – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Erholung und Rückzug. Ein geräumiger Schlafzim-

merschrank sowie ein Bett können bei Bedarf übernommen werden, was den Einzug besonders

unkompliziert gestaltet. Die Wohnung kann insgesamt teilmöbliert ( Esstisch + Stühle & Teppich,Multifunktionskühlschrank) übernommen werden.

Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet und verfügt über eine komfortable Duschwanne, die sowohl schnelles Duschen als auch ein entspanntes Bad ermöglicht. Hochwertige Sanitärausstattung und eine zeitlose Gestaltung unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundlicher Erdwärme in Kombination mit einer ange-

nehmen Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein behagliches Raumklima sorgt.

Ein besonderes Highlight: Letztes Jahr wurde zusätzlich ein Cooling-Kühlsystem eingebaut. Dadurch profitieren Sie künftig auch an heißen Sommertagen von angenehmen Temperaturen - ein klarer Mehrwert in puncto Wohnkomfort.

Ein weiterer praktischer Vorteil ist der Kellerraum, der sich auf derselben Ebene wie die Wohnung (Dachgeschoss) befindet. Dies erspart lange Wege und bietet zusätzlichen, bequem zugänglichen Stauraum.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, sodass die Wohnung komfortabel erreichbar

ist. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und spiegelt die

hochwertige Bauweise des Jahres 2013 wieder.

Zusammengefasst bietet diese Dachgeschosswohnung:

ca. 58 m2 Wohnfläche

2 Zimmer (1 Schlafzimmer)

ca. 18 m2 Balkon mit herrlichem Ausblick

Baujahr 2013, gepflegter Zustand

Erdwärme und Fußbodenheizung

Cooling-System (Einbau noch dieses Jahr)

Badezimmer mit Duschwanne

Kellerraum auf gleicher Ebene

Personenaufzug

Teilmöblierte Übernahme möglich

Sonstiges:

Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine hochwertige, möblierte Wohnlösung in

zentraler Lage suchen.

Parkplatz: Ein privater Tiefgaragenabstellplatz für ein Auto steht ebenfalls zur Verfügung.

Preiszusammenstellung:

Wohnung inkl. BK: 1.195,00 EUR

Tiefgaragenplatz: 95,00 EUR

Gesamtmietpreis: 1.290,00 EUR