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Geräumige Wohnung mit Tiefgarage, Terrasse, Loggia, Abstellraum, Keller und Fahrradabstellraum

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2 Zimmer

Grundriss

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60 m²

Fläche

€ 1.300

Privatanzeige

Preise

Gesamtbelastung € 1.300
Kaution € 3.900
Einmalkosten € 200
Erklärung Kosten 1300€ inkl. Tiefgarage und Betriebskosten. Die Betriebskosen werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet und sind vom Vormieter geschätzt. ca. 250€ inkl. Heizkosten Einmalgebühren sind Vertragserichtungsgebühren von ca. 200€

Objekt Informationen

Wohnfläche 60 m²
Nutzfläche 60 m²
Gesamtfläche 72 m²
Zimmer 2
Anzahl Stockwerke 2
Etage 2. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1997
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Loggia Vorhanden
Terrasse 20 m²
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.09.2026
Heizwärmebedarf (HWB) 121,1 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,71 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Endenergiebedarf (EEB) 170,7 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienzklasse D
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Rollladen
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Willkommen in dieser tollen Terrassenwohnung in Bregenz. Diese einzigartige Wohnung im obersten Stockwerk bietet eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern und verfügt über eine ca. 20 Quadratmeter Terrasse und eine separate Loggia vom Schlafzimmer aus erreichbar. Sie können sich auf einen Keller, Fahrradabstellraum und einen Tiefgaragenplatz freuen.


Die Wohnung besticht durch 2 helle und geräumige Zimmer, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung. Das Schlafzimmer ist komfortabel und mit einem angenehmen Korkfußboden ausgestattet. Es gibt einen separaten Abstellraum.


Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Eckbadewanne und einer Dusche versehen und hat ein Fenster.


Der Parkettboden in der Wohnung wurde abgeschliffen und neu versiegelt. Die Wände sind frisch gestrichen und die Terrasse sowie die Loggia erwarten Sie.


Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.


Der Riedenburger Bahnhof ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist vor der Wohnanlage. Der Mehrerauer-Wald und der Bodensee sind per kurzem Fußweg zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.


Dies ist ein Privatinserat.

Erstellung des Textes unterstützt durch KI.