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Exklusive 3-Zimmer-Residenz mit Terrasse – vollmöbliert zum Einziehen bereit!

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3 Zimmer

Grundriss

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81,40 m²

Wohnfläche

€ 1.700,6

Preise

Gesamtbelastung € 1.700,6
Netto-Kaltmiete € 1.346
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 220
Mehrwertsteuer € 134,6
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.700,6
Miete (exkl. MwSt.) € 1.346

Objekt Informationen

Wohnfläche 81,40 m²
Zimmer 3
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2021
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Terrasse 8,80 m²
Keller 4,70 m²
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
Verfügbar ab Mitte Oktober
Heizwärmebedarf (HWB) 28,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,41 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++
Externe ID Hagen-00447_5

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Lift
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung


Zur Vermietung steht eine extravagante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 81,40m², die sich durch eine vollständige und hochwertige Ausstattung auszeichnet.

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich
€ 85,00 zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten, hochwertigen Möbeln ausgestattet – komplett möbliert, sodass Sie nur noch Ihren Koffer mitbringen müssen. Alles, was Sie zum Leben brauchen, ist bereits vorhanden.

Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet neben modernen Elektrogeräten auch sämtliche Kochutensilien, Geschirr, Töpfe und Besteck. Auch an Kleinigkeiten wurde gedacht - vom Kochlöffel bis hin zu Kaffeetassen ist alles vorhanden, sodass ein Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit sonniger Ausrichtung, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden mit einem Glas Wein nach Feierabend eignet.

Für den täglichen Bedarf stehen zudem Waschmaschine sowie weitere praktische Haushaltsgeräte zur Verfügung.

Ein Smart TV mit SAT - Anschluss rundet das Angebot ab.

Heute besichtigen, verlieben und einziehen!

Lage:
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Nähe zur Riedenburger Haltestelle / Bahnhof bietet eine gute Anbindung an Nahverkehrszüge und lokale Buslinien. So sind sowohl Stadtzentrum als auch umliegende Bezirke gut erreichbar.

Autobahn / Straßenanbindung: Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist günstig. Über die lokalen Straßen gelangen Sie rasch zur Autobahnauffahrt Bregenz-Weidach und zu anderen wichtigen Verkehrswegen.

Lebensqualität:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in überschaubarer Entfernung vorhanden. Sie sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar.

Erholungsräume & Freizeit: Durch die Hanglage ergeben sich Wege in Grünbereiche, und die Nähe zum Bodensee trägt zusätzlich zur Lebensqualität bei. Für Spaziergänge, Freizeit im Freien oder sportliche Aktivitäten sind spitzen Möglichkeiten vorhanden.