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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Dachgeschosswohnung / Vorarlberg / Bludenz / Bludenz / WA Unterfeld TOP 5 großzügige Dachgeschosswohnung

WA Unterfeld TOP 5 großzügige Dachgeschosswohnung

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4 Zimmer

Grundriss

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108,30 m²

Wohnfläche

€ 755.000

Stefan Grass

Ammann Bau

Preise

Kaufpreis € 755.000
Einmalkosten 3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbucheintragung

Objekt Informationen

Wohnfläche 108,30 m²
Zimmer 4
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2024
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Balkon 16,40 m²
Keller 9,30 m²
Heizung
  • Zentralheizung
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 26,2 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,64 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++
Externe ID justimmo_241777_1700/42
Parkplatz
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei

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Objekt Beschreibung


Ammann Wohnbau errichtet in Bludenz. Unterfeldstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die geplante Kleinwohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 7 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Unterstellplätze befinden sich im Carport welches um € 15.000.- zusätzlich erworben werden kann.

Die Zufahrt erfolgt über die Unterfeldstraße.

Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt, dadurch werden die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten.

 

Ausführung und Qualität

- 3fach verglaste Kunststoff- Alufenster

- zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren

- großzügige Terrassen und Balkone

- Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt

- Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen

- Eihenholz Parkettböden

- Komfortable Fußbodenheizung

- Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage

- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

- Effiziente Energienutzung

- e-car-ready ausgeführte Carports

 

Wir bauen Zukunft!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.275m
Apotheke <1.100m
Klinik <3.625m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <325m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Bank <1.025m
Geldautomat <1.025m
Post <1.300m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.350m
Bahnhof <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Angehängte Dokumente