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Bludenz, Austraße 9

3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung

N/A

Grundriss

91,00 m²

Wohnfläche

€ 275.000

Murat Sahin

Preise

Kaufpreis € 275.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 91,00 m²

Bautyp Altbau

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Dachgeschosswohnung

Heizung

Verfügbar ab 05/2026

Heizwärmebedarf (HWB) 79 kwh/m²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,26 kwh/m²a

Parkplatz

Freiplatz

Ausstattung:

Einbauküche
Bad mit: Badewanne

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Objekt Beschreibung

Die 3,5Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Bludenz. Es handelt sich um ein ehemaliges Wohngebäude der Fa. Getzner, welches 1926 erbaut wurde. Die Wohnung wurde 2013 saniert und ist ab Mai/2026 (sofort) verfügbar.

Einteilung:

Gang, Garderobe/Speis, Küche, Bad mit Badewanne und WC und Anschluss für eine Waschmaschine, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 17m2 Kellerraum, 2m2 Erdkeller; Waschküche und Garten sind Allgemeinfläche; es kann problemlos ein Gemüse-/Kräutergarten angelegt werden und Wäsche im Freien getrocknet werden. Ein zur Wohnung zugehöriger Autoabstellplatz befindet sich im Freien.

Da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, sind einige Einbaumöbel der Wohnung angepasst und bleiben in der Wohnung. Die Küche ist mit Spülmaschine, Herd/Backofen, Dunstabzug, und Spüle ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich der Anschluss für einen Fernseher und die Leitung zur Satschüssel, auch ein Anschluss ans Kabelfernsehen ist vorhanden. Wände und Türen sind alle weiß (farbige Wände & Türen sind nicht aktuell)