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3-Zimmer-Wohnung mit Loggia direkt Am Garnmarkt | Götzis

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N/A

Grundriss

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74,00 m²

Wohnfläche

€ 1.313

Preise

Gesamtbelastung € 1.313
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 209,09

Objekt Informationen

Wohnfläche 74,00 m²
Anzahl Stockwerke 4
Etage 1. OG
Baujahr 2010
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Loggia 11,00 m²
Keller 8,00 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 01.08.2026
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 33 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,73 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID justimmo_181737_7482/994
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Nordwesten
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung


Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia | Top 10

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einer großzügigen, nach Nord-Westen ausgerichtete Loggia. Dank der großen Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung besonders lichtdurchflutet und freundlich..

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und ist mit einer modernen weißen Einbauküche inklusive aller notwendigen Geräte ausgestattet. Das Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Feinsteinfliesen am Boden und weißen Hochglanzfliesen an der Wand ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.


Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet. Den Bewohnern stehen zusätzlich zwei Fahrradabstellplätze sowie ein Müllraum als Allgemeinflächen zur Verfügung.

Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.


 
LAGE

Am Garnmarkt entstand ein modernes Quartier, das Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet. Die durchdachte Infrastruktur sowie die direkte Einbindung in das gesamte Areal schaffen ein attraktives Umfeld für ein komfortables und zukunftsorientiertes Leben.

Der Standort bildet einen zentralen Teil des Ortskerns und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Grünflächen, Parkmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre.



Weitere Informationen über den Standort finden Sie unter www.garnmarkt.at.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Angehängte Dokumente