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Rankweil, Unterer Paspelsweg 6

Traumhafte 3-Zimmer Neubauwohnung bei den Paspels Seen

3 Zimmer

Grundriss

66,00 m²

Wohnfläche

€ 1.330

Privatanzeige

0664. ....

Preise

Gesamtbelastung € 1.330

Kaution € 3.990

Erklärung Kosten 1100 € Mietzins (inkl. Autoabstellplatz) + 230 € Betriebskosten (Vorschreibung)

Wohnfläche 66,00 m²

Zimmer 3

Anzahl Stockwerke 3

Etage 1. OG

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2023

Bauweise

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Loggia 10,10 m²

Abstellraum 2,7 m²

Fahrradraum 19,3 m²

Heizung

Verfügbar ab 01.06.2026

Heizwärmebedarf (HWB) 37 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,77 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

Parkplatz

Ausstattung:

Traumhafte 3-Zimmer Neubauwohnung bei den Paspels Seen mit der Panoramasicht auf die Schweizer Berge

Die kleine Wohnanlage mit 8 Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Naherholungsgebiet bei den Paspels Seen.
Die Fassade wird mit langlebigen Holzschindeln verkleidet, das Dach ist begrünt.
Die Wohnung ist dreiseitig belichtet (Ost, Süd, West)

Ausstattungen der Wohnung:

Holzfenster mit Aluminiumwetterschenkel und 3-fach Isolierverglasung
Massive Eichenparkettboden und Sockel
Fußbodenheizung mit individueller Heizungssteuerung durch Einzelraumthermostatregelung in allen Wohn- und Schlafräumen
Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung mittels Grundwasser-Wärmepumpe
Küchen von Weiler Möbel mit Bosch Elektrogeräte
Großformatfliesen im Bad
Qualitätsvolle Sanitärausstattung, Wassersparende WC-Spülung und Armaturen
Überdachte Loggia mit Holzrost, Außen Geländer: Glas
Sonnenschutz: Elektrische Außen Jalousien für Fenster