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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Feldkirch-Nofels

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2 Zimmer

Grundriss

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53,81 m²

Wohnfläche

€ 1.199

Preise

Gesamtbelastung € 1.199
Netto-Kaltmiete € 1.062,68
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 125
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Einmalkosten Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Erklärung Kosten zzgl. Strom Heizkosten können nach Verbrauch sich ändern

Objekt Informationen

Wohnfläche 53,81 m²
Zimmer 2
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2014
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 10,19 m²
Keller 6,62 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Luft Wärmepumpe
Verfügbar ab ab sofort
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 37 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,6 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID justimmo_378244_5681/660
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Seniorengerecht
  • icon Wasch-/Trockenraum

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Objekt Beschreibung


Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. Obergeschoss) einer gepflegten, 2-stöckigen Wohnanlage mit Personenaufzug.

Raumaufteilung und Ausstattung:

  • Wohn-Essbereich
  • 1 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Überdachte Loggia mit schönem Ausblick

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
  • Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesen im Bad und Eingangsbereich
  • 1 Kellerabteil
  • Separater Abstellbereich im Außenbereich
  • 1 Tiefgaragenstellplatz
  • Gästeparkplätze vorhanden

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gepflegte Etagenwohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <1.400m
Krankenhaus <3.700m

Kinder & Schulen
Schule <900m
Kindergarten <700m
Höhere Schule <3.900m
Universität <3.975m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <1.375m
Einkaufszentrum <3.900m

Sonstige
Bank <1.425m
Geldautomat <1.425m
Post <925m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <450m
Bahnhof <2.775m
Autobahnanschluss <4.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Nofels in Feldkirch. Die Florastraße ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einem angenehmen, naturnahen Umfeld. In unmittelbarer Umgebung finden Sie: - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Apotheke, Ärzte sowie weitere wichtige Einrichtungen - Kindergarten und Schule - Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut gegeben. Zudem profitieren Pendler von der Nähe zu Liechtenstein und zur Schweiz, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Versorgung.

Angehängte Dokumente