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Sonnige und ruhige Wohnung 76 m², 3 Zimmer in Feldkirch-Nofels

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3 Zimmer

Grundriss

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76,00 m²

Wohnfläche

€ 1.585

Andrea Meyer

Preise

Gesamtbelastung € 1.585
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 300
Miete (Auto-)Stellplatz € 95
Kaution € 5.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 76,00 m²
Zimmer 3
Nebenräume 2
Etage 2. OG
Baujahr 2020
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Loggia 8,00 m²
Keller 9,00 m²
Abstellraum 2 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 01.08.2026

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden, Westen
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Seniorengerecht

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Objekt Beschreibung

Nur wenige hundert Meter entfernt zur Grenze nach Liechtenstein, liegt die charmante Wohnanlage „Beim Bädle“. Zwei Baukörper mit 21 Einheiten, Tiefgarage und Lift – ein stimmiges Gesamtensemble mit überzeugendem Außenraum.


Raffinierte aber klare Details, von regionalen Handwerkern perfekt und hochwertig ausgeführt, zeichnen diese besondere Wohnung aus:


  1. Massivparkettboden, raumhohe Innentüren, 3-fach-verglaste Holzfenster
  2. Loggia/Terrasse mit elektrischer Screen-Beschattung
  3. Einbauküche mit hochwertigen Bosch Haushaltsgeräten
  4. Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss
  5. Großzügiges helles Bad mit Fenster, bodenbündiger Dusche und Badewanne
  6. LED-Deckenspots, Fußbodenheizung, Raumthermostate
  7. Tiefgarage mit extra Fahrradraum und Motorradabstellplätzen


Bequem mit dem Lift erreichbar, ist die Wohnung somit barrierefrei, alters- und behindertengerecht. Die flexible Grundrisseinteilung lässt genügend Spielraum für persönliche Gestaltungsfreiheit.


Das Ortszentrum von Nofels mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Freizeit- und Outdoorvergnügen sind das Erlebnisbad Gisingen, das Waldstadion, das Flussufer der Ill und das Naturschutzgebiet Bangs-Matschels bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Stadtbushaltestelle Sebastian-Kneipp-Straße 23) befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre.



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