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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Feldkirch / Feldkirch / Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirch Tosters

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirch Tosters

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3 Zimmer

Grundriss

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86,56 m²

Wohnfläche

€ 220.000

Preise

Kaufpreis € 220.000
Provision Vermittlungshonorar: 3 % exkl. USt
Erklärung Kosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % Vermittlungshonorar: 3 % zzgl. USt Vertragserrichtungskosten

Objekt Informationen

Wohnfläche 86,56 m²
Grundstücksgröße 3.121,00 m²
Zimmer 3
Anzahl Stockwerke 1
Etage 9. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1971
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 6,56 m²
Keller 5,00 m²
Abstellraum 1,8 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Öl
  • Gas
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 57 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,46 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Norden, Süden
  • icon Lift
  • icon Rollladen
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon WG-geeignet

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Objekt Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,56 m² Wohnfläche bietet sehr viel Platz.

Die Wohnung befindet sich im 9. Stock, ist nach Süden orientiert und dreiseitig belichtet.


Die separate Küche mit 11,38 m² bietet genügend Raum für einen kleinen Essplatz – ideal für ein schnelles Frühstück oder ein gemütliches Abendessen. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Küche zu einem der beiden Balkone.


Das großzügige und helle Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Südbalkon.


Die beiden Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m² sind für heutige Verhältnisse großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie.


Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist vom WC getrennt.


Sehr praktisch ist zudem der geräumige Flur mit viel Platz für eine Garderobe sowie der angrenzende Abstellraum.


Sanierungen am Dach und an der Außenfassade (evtl. auch Fenster) sind nächster Zeit geplant.


Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/grosszuegige-3-zimmer-wohnung-in-feldkirch-tosters-vorarlberg/

Angehängte Dokumente