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Leistbare 4 Zimmer Wohnung in Feldkirch - Tosters

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4 Zimmer

Grundriss

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92,03 m²

Fläche

€ 290.000

Fabian Franz Ess

Sparkassen Real Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH

Preise

Kaufpreis € 290.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 373,15
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 126,59
Einmalkosten € 126,59
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 92,03 m²
Zimmer 4
Etage 1. OG
Baujahr 1979
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Keller 5,27 m²
Heizung
  • Gas
  • Zentralheizung
Verfügbar ab sofort
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 72 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,25 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID justimmo_354464_963/7978
Parkplatz
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne

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Objekt Beschreibung

Leistbare 4 Zimmer Wohnung in Feldkirch - Tosters

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Feldkirch – Tosters



Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² in beliebter Wohnlage in Feldkirch – Tosters.



Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables Wohnambiente schätzen.



 



Raumaufteilung:




  • Schlafzimmer 1

  • Schlafzimmer 2

  • Schlafzimmer 3

  • Wohnzimmer

  • Wohnküche (Kochen & Essen)

  • Badezimmer mit Badewanne

  • Separates WC

  • Abstellraum

  • Vorraum

  • Balkon



Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.



Ein zugewiesener Außenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 12.000,- erworben werden.



Die Wohnung ist ab Oktober 2026 verfügbar.



Dank der attraktiven Lage in Feldkirch-Tosters profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Gleichzeitig laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung zum Verweilen ein.



Diese Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, den Balkon sowie die ruhige und familienfreundliche Wohnlage und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Investition.



 



Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



 



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



Lage: