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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Feldkirch / Weiler / Helle, moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon & TG-Platz

Helle, moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon & TG-Platz

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3 Zimmer

Grundriss

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76,00 m²

Wohnfläche

€ 340.000

Markus Maier

Andreas Hofer Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis € 340.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 279,57
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 110,43
Erklärung Kosten + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

Objekt Informationen

Wohnfläche 76,00 m²
Zimmer 3
Anzahl Stockwerke 1
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2006
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Terrasse 8,94 m²
Keller 6,00 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
Gesamtanzahl Stellplätze 2
Externe ID Andreas_Hoferah-immo-1336
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (2)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Lift
  • icon Wasch-/Trockenraum

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Objekt Beschreibung


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein behagliches Wohngefühl und bieten den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Die umweltfreundliche Pelletsheizung in Kombination mit einer Solaranlage ermöglicht nicht nur nachhaltiges Wohnen, sondern sorgt auch für dauerhaft niedrige Betriebskosten – gut für Sie und die Umwelt. Abgerundet wird dieses attraktive Zuhause durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen zusätzlichen Außenstellplatz – für maximalen Komfort im Alltag.

Lage:
Die Wohnung liegt im Ortsgebiet von Weiler, in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu allem, was man zum täglichen Leben braucht: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Gastronomie sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen und Hauptverkehrsachsen befinden sich in der Nähe – ideal für Pendler oder Menschen mit einem aktiven Alltag. Trotz der guten Erreichbarkeit bietet die Wohnanlage selbst eine ruhige Atmosphäre mit angenehmem Wohnumfeld.