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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Feldkirch / Frastanz / günstige 3-Zimmerwohnung im Ortszentrum
Frastanz,  Bahnhofstraße 24

günstige 3-Zimmerwohnung im Ortszentrum

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3 Zimmer

Grundriss

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75,00 m²

Wohnfläche

€ 298.000

Dr. Thomas Allgäuer

Dr. Allgäuer Realitäten GmbH

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Dr. Thomas Allgäuer Dr. Allgäuer Realitäten GmbH

Preise

Kaufpreis € 298.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 75,00 m²
Zimmer 3
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 1
Etage 3. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1971
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 2
Balkon 11,20 m²
Keller 10,00 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 89 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,56 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden

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Objekt Beschreibung

Günstige 3-Zimmer-Wohnung im Ortszentrum


etwa 86 m² Wohnfläche (75m²) mit Balkon (11,2 m²)


3 Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer mit Küche.

2 Bäder: eines mit Dusche und eines mit Badewanne.

1 Abstellraum.

1 Gang.

1 WC.

1 Balkon: Südwest-Ausrichtung, etwa 11 m².


Ideale STARTERWOHNUNG


Lage im 3. OG (kein Lift).

Lage im Ortszentrum - alles ist fußläufig erreichbar.


guter Zustand der Wohnung - sofort bezugsfertig.

Gepflegte Wohnanlage.


monatliche Betriebskostenkosten etwa € 273,32 (je nach Verbrauch).


Heizung: Fernwärme.


keine Investitionen / Sanierungen ausständig.


Kellerabteil: etwa 10 m².


ausreichend Parkplätze im Freien vor der Wohnanlage.


Dr. Allgäuer Realitäten GmbH

Ihr Partner mit Handschlagqualität !


Nebenkosten:

3,5% GrESt

1,1% GB-eintragung

Kaufvertrag

3% Provision + 20% MwSt




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