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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Feldkirch / Dünserberg / 2-Zimmerwohnung am Dünserberg

2-Zimmerwohnung am Dünserberg

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2 Zimmer

Grundriss

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53,00 m²

Wohnfläche

€ 359.000

Preise

Kaufpreis € 359.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 266,75
Einmalkosten 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Erklärung Kosten zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 25.000,00

Objekt Informationen

Wohnfläche 53,00 m²
Zimmer 2
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2020
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 13,70 m²
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 40 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,8 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID justimmo_378244_5681/493
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Lift

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung


Highlights der 2-Zimmer-Wohnung im Überblick:

✔ Ruhige, dennoch gut angebundene Lage mit unverbaubarem Bergblick
✔ Gepflegte, geschmackvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung
✔ Ca. 53 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Wohnhauses mit Aufzug
✔ Hochwertige Ausstattung:
  • Fußbodenheizung
  • Edler Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
  • Stilvolle Fliesen im Bad: Mosaikfliesen Bisazza Tiana in der Dusche und elegante italienische Bodenfliesen
  • Regendusche und elektrische Toilette für besonderen Komfort
  • Moderne Einbauküche mit Markengeräten
✔ Sonniger Balkon mit praktischem Abstellraum
✔ Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
✔ Tiefgaragenstellplatz inklusive

Fazit: Diese ca. 53 m² große Wohlfühloase bietet alpines Flair und durchdachten Komfort – perfekt für Paare oder qualitätsbewusste Einzelpersonen, die eine ruhige, aber nicht abgeschiedene Lage schätzen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Natur pur. Ruhe garantiert. Und das auf 925 Metern Höhe. Im idyllischen Ortsteil "Bassig" in Dünserberg – der kleinsten Gemeinde Vorarlbergs – erwartet Sie ein wahres Wohnjuwel. Die einzigartige Lage am sonnigen Walserhang bietet ein atemberaubendes Bergpanorama, absolute Ruhe und eine Umgebung, die jeden Tag zum Naturerlebnis macht. Ob Wandern, Mountainbiken oder Skifahren – hier starten Sie direkt vor der Haustür ins Freizeitvergnügen. Trotz der abgeschiedenen Ruhe sind wichtige Alltagseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen und ärztliche Versorgung schnell erreichbar. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Dünserberg steht für hohe Wohnqualität in einer der beliebtesten Wanderregionen des Walgau – ein Rückzugsort für Genießer und Naturmenschen!

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