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Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und KFZ-Stellplatz

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2 Zimmer

Grundriss

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61,00 m²

Wohnfläche

€ 895

Marlies Vögel

V-Immobilien

Preise

Gesamtbelastung € 895
Netto-Kaltmiete € 659,09
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 100
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Einmalkosten Provisionspflichtig
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Objekt Informationen

Wohnfläche 61,00 m²
Zimmer 2
Etage EG
Baujahr 1955
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Heizung
  • Alternativ
Verfügbar ab 01. August 2026
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 117 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,05 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
Externe ID justimmo_370703_1602/78
Parkplatz
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster

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Objekt Beschreibung


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schlins, Vorarlberg! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf großzügigen 61 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit elegantem Parkettboden versehen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt und zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für viel Tageslicht und eine praktische Dusche, ergänzt durch stilvolle Fliesen. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen klassischen Charme und sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima.

Die Lage in Schlins ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung mit bester Infrastruktur suchen. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt: Der Bus hält in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof ist schnell erreichbar, was Ihre Mobilität gewährleistet. Berufstätige profitieren von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Schulen und Kindergärten. Auch der tägliche Einkauf gestaltet sich dank des nahegelegenen Supermarkts äußerst bequem.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein attraktives Gesamtpaket zu einer monatlichen Miete von 895,00 €. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Regionen Vorarlbergs zu wohnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Schlins wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <1.925m
Krankenhaus <7.225m
Klinik <8.425m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <350m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.375m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <1.675m
Einkaufszentrum <8.325m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <1.725m
Polizei <5.125m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.125m
Bahnhof <825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnung in der Walgaustraße 6824 Schlins besticht durch ihre zentrale Lage in Vorarlberg. Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Bank und Geldautomat befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für eine optimale Anbindung.