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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Feldkirch / Feldkirch / Zentrumsnahe 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung
Feldkirch,  Lehrer-Köchle-Weg 2

Zentrumsnahe 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung

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3 Zimmer

Grundriss

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80,03 m²

Wohnfläche

€ 497.000

Kevin Bachmann

Immoteam7 ITS GmbH

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Kevin Bachmann Immoteam7 ITS GmbH

Preise

Kaufpreis € 497.000
Einmalkosten 3,6 % inkl. USt.
Provision 3,6 % inkl. USt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 80,03 m²
Zimmer 3
Etage 1. OG
Baujahr 2020
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Terrasse 19,65 m²
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 26 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Externe ID Immoteam7_ITS-124
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Parkplatz Garage,Tiefgarage,Carport,Freiplatz,Duplex,Parkhaus
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Barrierefrei

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Objekt Beschreibung


— 80 m² Wohnfläche | 20 m² Terrasse
— moderne, hochwertige Ausstattung von regionalem Schreiner
— Küche mit Bora-Induktionskochfeld und Backrohr mit Dampfgarfunktion
— raumhohe Verglasung im Wohn-Essbereich
— erstklassiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
— sonnige Terrasse mit perfekter Südterrasse
— praktischer Abstellraum auf der Terrasse mit Wasseranschluss
— hochwertige Insektenschutzgitter an allen Fenstern
— Pelletsheizung, Solaranlage und Dreifach-Verglasung
— ausreichend Allgemeinparkplätze
— zentrale Lage in Feldkirch-Gisingen
— solide Vorarlberger Bauqualität (ZIMA)

Kaufpreis: € 497.000,-
Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,-
Betriebskosten: € 235,23 (zzgl. Rep. Fond € 98,07) inkl. TG

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.