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Feldkirch,  Flurgasse14a

Gepflegte 2-Zimmerwohnung in Feldkirch-Gisingen

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2 Zimmer

Grundriss

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54,00 m²

Wohnfläche

€ 999

Ralph Gut

Rimo Immobilien GmbH

Ralph Gut Rimo Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 999
Netto-Kaltmiete € 711
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 125
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Einmalkosten Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Erklärung Kosten zzgl. Strom und Internet Betriebs-/Heizkosten verbrauchsabhängig zzgl. Tiefgarage 100€ brutto

Objekt Informationen

Wohnfläche 54,00 m²
Zimmer 2
Etage 1
Baujahr 1977
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Terrasse 6,36 m²
Keller 5,18 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Zentralheizung
  • Öl
Verfügbar ab ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 88 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,49 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID justimmo_378244_5681/691
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Südosten
  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (1. Etage) einer gepflegten, 3-stöckigen Wohnanlage 

Raumaufteilung und Ausstattung:

  • Wohn-Essbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Vorraum
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Überdachte Loggia mit schönem Ausblick

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
  • Parkettboden im Eingangsbereich und in Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesen im Bad
  • 1 Kellerabteil
  • 1 Balkon
  • 1 Tiefgaragenstellplatz
  • Gästeparkplätze vorhanden

Die Teilmöblierung im Wohnbereich und die Waschmaschine im Bad kann abgelöst werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gepflegte Etagenwohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <975m
Krankenhaus <2.425m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <625m
Höhere Schule <1.775m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <1.650m

Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <925m
Post <1.000m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <3.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Gisingen in Feldkirch. Sie zeichnet sich aus durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie: - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Arzt, Apotheke sowie weitere wichtige Einrichtungen - Schule und Kindergarten - Bank, Geldautomat, Post sowie Bus und Bahnhof - Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege Ideal für Familien und Pendler, die Komfort und kurze Wege schätzen.