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Lässige Loftwohnung im Herzen der Feldkircher Altstadt

Preise

Gesamtbelastung € 1.300
Netto-Kaltmiete € 1.150
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 150
Miete (exkl. MwSt.) € 1.150
Kaution € 3.900
3.900,00 €
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Objekt Informationen

Wohnfläche 76,54 m²
Zimmer 2
Baujahr 1800
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Heizung
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab 01.02.2026
Heizwärmebedarf (HWB) 198 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,74 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) E
Externe ID justimmo_354464_963/7888

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Lift
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Lässige Loftwohnung im Herzen der Feldkircher Altstadt

Diese lässige Loftwohnung befindet sich in der Gymnasiumgasse 2, mitten im Herzen der Feldkircher Altstadt – einem der charmantesten und geschichtsträchtigsten Stadtteile Vorarlbergs. Wer hier wohnt, lebt nicht nur in einem Gebäude mit Seele, sondern profitiert auch von einer der gefragtesten Lagen der Region.



Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem fußläufig erreichbar – sei es der Bäcker ums Eck, feine Cafés und Restaurants, kleine Boutiquen, Apotheken, Banken oder der beliebte Feldkircher Wochenmarkt. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Montforthaus, das Theater am Saumarkt oder das Schattenburgmuseum liegen nur wenige Schritte entfernt und sorgen für eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Umgebung.



Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihr unverwechselbares Flair und das lebendige Umfeld.



Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 77 m² Wohnnutzfläche.



Raumaufteilung:




  • Diele

  • WC

  • Großer Wohn-/Essbereich

  • Einbauküche

  • Schlafzimmer

  • Badezimmer



Sonstige Infos:



Die Wohnung ist ab 01.02.2026 verfügbar,



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Mietwohnungen!



Nebenkosten:



* Kaution 3 Bruttomonatsmieten



* Vertragserrichtungskosten



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.



Lage: