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Feldkirch, Böschenmahdstraße 30 a Top 9

Geräumige 4 1/2 Zimmer-Wohnung inklusive Tiefgarage - provisionsfrei

4 Zimmer

Grundriss

97,67 m²

Wohnfläche

€ 295.000

Roland Gau

Gau Roland Immobilien e.U.

+436. ....

Preise

Kaufpreis € 295.000

Monatliche Kosten € 441,68

Einmalkosten € 18.737

Provision keine

Erklärung Kosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr Gericht Kosten des Kaufvertrages

Objekt Informationen

Wohnfläche 97,67 m²

Grundstücksgröße 4.155,00 m²

Zimmer 4

Nebenräume 1

Anzahl Stockwerke 4

Etage 2. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1983

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Balkon 5,55 m²

Keller Vorhanden

Abstellraum Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Verfügbar ab sofort

Heizwärmebedarf (HWB) 87,71 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) (C)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,50 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) (C)

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

Ausrichtung Balkon: Südosten
Gäste-WC
Wasch-/Trockenraum

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Objekt Beschreibung

In Feldkirch-Tosters wird die großzügige 4½-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz verkauft.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße von Feldkirch-Tosters. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Anlage. Der Ortskern ist zeitnah fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet, hell und optimal eingeteilt. 3 Schlafzimmer und das Bad sind durch einen internen Gang getrennt. Der Wohn-/Eßbereich samt Kochnische und Balkon befinden sich auf der Südseite. Eine Speiß und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.

Malerarbeiten, Einbau Küchenblock müssen käuferseitig gemacht werden. In den Betriebskosten von mtl. € 441,86 ist der Reparaturfondanteil in der Höhe von € 124,74 enthalten.