Schöne, helle 3 Zimmerwohnung sehr zentral in Feldkirch provisionsfrei zu verkaufen!

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage direkt beim Bahnhof in Feldkirch. Alle Nahversorgungs-betriebe für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein sonniger Balkon bietet eine schöne Aussicht auf den Ardetzenberg, der auch binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar ist und zum Wandern einlädt.

Im Jahr 2023/24 erfolgte eine umfassende Fassaden- und Balkonsanierung des Gebäudes. Trotzdem hat der Rücklagenfonds einen Kontostand von € 199.955,58 per 31.12.2025.

Die Wohnung ist sehr interessant für Menschen, die im Alltag auf das Auto verzichten möchten – Bahnhof und Bus dirket vor der Haustüre! Aufgrund dieser idealen Lage zum Bahnhof ist die Wohnung auch gut als Anlageobjekt zur Vermietung oder auch als Ferienwohnung nutzbar.

Aufteilung:

- Eingangsbereich

- Wohnzimmer

- neue Küche

- 2 Schlafzimmer

- Badezimmer mit Wanne und WC

- Balkon

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.

Einmalkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragung 1,1 %, Vertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 0,8 %

Kontakt: Walter Wakonigg