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Feldkirch

Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Balkon, Carport, Fahrradraum, Kellerabteil & gute Infrastruktur

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N/A

Grundriss

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63,00 m²

Wohnfläche

€ 967

Simon Fetzel

Preise

Gesamtbelastung € 967
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 217
Kaution € 2.901

Objekt Informationen

Wohnfläche 63,00 m²
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1994
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Balkon 10,00 m²
Keller 14,60 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 20. April 2026
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 64,23 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,03 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Parkplatz
  • Carport (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Rollladen
  • icon Wasch-/Trockenraum

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Objekt Beschreibung

Diese gemütliche und helle Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Feldkirch Altenstadt, einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestellen Altenstadt Kaiserstraße, Altenstadt Kloster und Altenstadt Naflastraße binden sich wenige Gehminuten entfernt und die Zughaltestelle Feldkirch Amberg befindet sich 10 Gehminuten entfernt.


Für einen Ausflug ins Grüne ist der Feldkircher Amberg gleich in der Nähe, er befindet sich 10 Gehminuten entfernt. Dort befindet sich auch ein großer Sport- und Spielplatz. Weiters befinden sich Filialen der Raiffeisenbank und Sparkasse in der Nähe.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung (z.B.: Adeg, Lidl), sowie größere Einkaufsmöglichkeiten (Interspar Altenstadt, Hofer) sind nicht weit entfernt (etwa 5 Minuten mit dem Auto).


Die Wohnung verfügt über einen Carportparkplatz und ein großes Kellerabteil (ca. 14,6m²). Mit ca. 63m² bietet diese Wohnung genügend Platz für zwei Personen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Markise lädt mit ca. 10m² zum Verweilen an sonnigen Tagen ein.


Das Haus wurde im Jahr 1994 errichtet und wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt. Die Betriebskosten beinhalten die Kosten für Heizung und Warmwasser. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, nur die Küche und der Schrank im Schlafzimmer bleiben.


Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich gerne für eine Besichtigung.


Raumaufteilung:

  1. Vorraum: genügend Platz für eine Garderobe
  2. WC: separat vom Bad
  3. Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
  4. Küche mit Zugang zum Balkon
  5. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  6. Schlafzimmer


Zusatzinformationen


  1. Anzahl Badezimmer: 1
  2. Energiepass gültig bis: 08.07.2035
  3. Energiepass HWB: 64,23 kWh/m²a
  4. Verfügbar ab Datum: 20.04.2026
  5. Baujahr: 1994
  6. Anzahl WC: 1


Preis und Detailinformation


  1. Gesamtbelastung: 967,00 Eur
  2. Betriebskosten (inkl. Warmwasser und Heizung): 217,00 Euro
  3. Kaution: 2.901,00 EUR