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Röthis, Torkelweg 7

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage / hochwertige Bauweise / kontrollierte Be- und Entlüftung / e-mobility ready

3 Zimmer

Grundriss

77,20 m²

Wohnfläche

€ 1.571,7

Bernhard Summer

BETO Immobilien GmbH

+43 . ....

Preise

Gesamtbelastung € 1.571,7

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 203

Heizkosten (exkl. MwSt.) € 38

Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 75

Mehrwertsteuer € 155,7

Miete (exkl. MwSt.) € 1.100

Kaution € 5.500

Objekt Informationen

Wohnfläche 77,20 m²

Zimmer 3

Nebenräume 1

Etage 1. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 2019

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Loggia 8,00 m²

Keller 8,00 m²

Heizung

Erdwärme
Wärmepumpe

Verfügbar ab 1.1.2026

Befristung nach Vereinbarung / > 3 Jahre

Heizwärmebedarf (HWB) 24 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,69 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Parkett
Bad mit: Badewanne
Ausrichtung Balkon: Osten, Süden
Lift
Gäste-WC
Rollladen
Barrierefrei
Gartennutzung

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Beim Torkelweg 7 und 7a in 6832 Röthis wird bei einer innovativen Überbauung (geringer Energiebedarf, hochwertige Ausführung, Photovoltaik, kontrollierte Be- und Entlüftung, e-mobility ready, ruhige und sonnige Lage in guter Nachbarschaft, großzügige Allgemeinflächen, zwei Objekte mit gesamt nur zwölf Wohnungen) eine moderne 3-Zimmerwohnung mit zwei Schlafzimmer neu vermietet. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte teilmöbliert. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt. Bei Bedarf können weitere Tiefgaragenautoabstellplätze bereitgestellt werden.

Wohnungsmiete	EUR 1.100,00
10% USt	EUR 110,00
1 Tiefgaragenplatz	EUR 75,00
20% USt	EUR 15,00
Betriebskosten	EUR 175,00
10% USt	EUR 17,50
Heizkosten	EUR 38,00
20% USt	EUR 7,60
Betriebskosten TG	EUR 28,00
20% USt	EUR 5,60
Monatlicher Mietzins	EUR 1.571,70