Vorarlberg, Feldkirch, Altach , Enderstraße 20

ALTACH - Schöne 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage zu verkaufen!

€ 365.000
€ 365.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

78,2 m2

Wohnfläche

158232

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 365.000
Monatliche Kosten € 200
Preis (Auto-)Stellplatz € 15.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 1,2 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt Vertragserrichtungskosten
78,2 m2Wohnfläche
3Zimmer
1Nebenräume
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
2006Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
14,58 m2  Terrasse
9,74 m2  Keller
2,40 m2  Abstellraum
  • Pellets
Heizung
August 2021Verfügbar ab
44 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

ALTACH  - Hochwertig augestattete und großzügige 3-Zimmer-Wohung zu verkaufen! 

Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2006 errichtete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Kleinwohnanlage mit insegesamt nur 9 Wohnungen aufgetielt auf 2 Häuser. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Haus 1 mit nur 4 Wohnungseinheiten.

Die 78,20 m² große Wohnung verfügt über ein helles und großes Wohn-und Esszimmer (33,10 m²) mit Zugang auf die ca. 15,00 m² große überdachte Terrasse, eine hochwertige und moderne Einbauküche, großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vom Tischler (ursprünglich 2 Zimmer), Kinderzimmer, Abstellraum, ein top ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC (abgetrennt durch moderne Glaselemente).

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch einePellets-Zentralheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt zentral über Solaranlage und Heizzentrale.

Durch die sehr zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken und Gastronomie in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten erreichbar.

Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil (9,74 m²). Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Kaufpreis Wohnung: €  365.500,--
Kaufpreis Tiefgarage:  € 15.000,--

Kaufpreis Gesamt: € 380.000,--

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!

Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. 


Kontakt

Schweizerstrasse 37
6844 Altach

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Ansprechpartner

Mathias Nachbauer
Rufnummer anzeigen
  +43 664 14 12 997
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